Asbestcertificaat

De Vlaamse regering wenst zo snel mogelijk het aanwezige asbest in de Vlaamse gebouwen en woningen gebouwd voor 2001 in kaart te brengen. Door deze asbest op te sporen en te verwijderen, wil Vlaanderen tegen uiterlijk 2040 asbestveilig worden.

Dit gebeurt aan de hand van een Asbestattest, opgesteld door een erkend Asbest Deskundig Inventarisatie (ADI). Deze dient te worden opgemaakt per wooneenheid van een gebouw, wordt bijgehouden door OVAM, en is gekoppeld aan de woningpas. De geldigheid van een attest is 5 of 10 jaar, afhankelijk van wat voor asbesttoepassingen er worden aangetroffen, en in welke toestand ze zich bevinden.

 

Wat is een asbestattest?

Een asbestattest is het resultaat van een asbestinventarisatie van een gebouw. Op basis van deze inventarisatie levert de OVAM voor elk gebouw een uniek asbestattest af. Dit attest bevat informatie over asbest in het gebouw en toetst of het asbestveilig is. Het beschrijft voor een normaal gebruik van het gebouw welke materialen of gebouwonderdelen asbest bevatten, wat de staat is van het asbest en geeft advies over hoe het veilig kan beheerd of verwijderd worden. 

Dankzij het asbestattest komt u dus te weten welke materialen asbest bevatten en hoe u als eigenaar het gebouw asbestveilig kan maken.

 

Waarom heb je een asbestattest nodig?

Een asbestattest is verplicht, en zou ik voorlopig aanraden het te laten opstellen als de noodzakelijke verplichting er is bv. verkoop, verhuur,… of omdat je het zelf wenst voor eigen gezondheid. Asbestattesten opstellen voor verbouwingen, afbraak,… heeft geen nut. Inventariseren, koppelen aan woonpas en week nadien verwijderen, dient het verslag terug geactualiseerd te worden naar de nieuwe toestand. Voor verbouwingen of afbraak is de destructieve asbestinventaris nog altijd het geschikte document.

 

Vanaf 23 november 2022:

Bij elke overdracht/ vestiging onder levenden van:

• Verkoop en schenking (uitgezonderd erfenis en onteigening) van gebouwen excl. de gemeenschappelijke delen van de gebouwen.
• Recht van vruchtgebruik
• Erfpacht
• Opstalrecht
• Zakelijk recht van gebruik

 

Vanaf 1 mei 2025:

• Voor de gemeenschappelijke delen van gebouwen, bv. kelders, gang, dak,… appartementen

 

Vanaf 2032:

• Voor iedere woning gebouwd voor 2001.

 

Welke Asbestcertificaten voeren we uit?

• Asbestcertificaat Studio
• Asbestcertificaat Appartement
• Asbestcertificaat Rijwoning
• Asbestcertificaat Halfopen bebouwing
• Asbestcertificaat Open bebouwing <250m²
• Asbestcertificaat Openstaande bebouwing > 250m²
• Asbestcertificaat Klein niet residentieel < 100m²
• Asbestcertificaat Klein niet residentieel > 100m² < 250m²
• Asbestcertificaat Klein niet residentieel > 250m² < 500m²

Bekijk hier onze prijzen

Bron: Asbestwijzer.be

 

Vraag nu een asbestcertificaat aan